FORSIDE

 MERE OM TILSTANDSRAPPORT

MERE OM ENERGIMÆRKE

KONTAKT OS

Når du sælger hus er der flere ting du skal være opmærksom på:

Energimærke er lovpligtig
Ved et energimærke gennemgås og opmåles ejendommen med henblik på at beregne sig frem det til det årlige varmeforbrug og finde rentable investeringer i efterisolering.

Et energimærke skal foreligge inden ejendommen sættes til salg.

Et energimærke må kun udarbejdes at et ISO-9001- certificeret firma.

Tilstandsrapport er nødvendig.

Hvis du vil være fritaget for 10års mangelansvar skal køber præsenteres en tilstandsrapport, en elsynsrappoprt og et ejerskifteforsikringstilbud hvor du skal betale halvdelen.

For at lave en tilstandsrapport efter huseftersyns ordningen skal vedkomne være f.eks. uddannet arkitekt eller ingeniør indenfor byggebranchen og have en årelang erfaring med byggeri samt være beskikket af HE-sekretariatet.

Hvordan får jeg en elsynsrapport.
Du kan bestille den her hos os sammen med tilstandsrapporten eller du kan bestille den direkte ved din lokal elektriker. Mange lokale elektrikere udarbejder en sådan og man kan med fordel kontakte den elektriker man normalt bruger, især hvis evt. ulovlige dele skal udbedres.
 Klik her for oversigt over elektriker i lokalområdet.

Må en ejendomsmægler bestille tilstandsrapport for mig?

En ejendomsmægler må kun bestille en tilstandsrapport for husejeren hos et forsikringsselskab som samarbejder med en organisation der udarbejder tilstandsrapporter.

Men ofte er det en dyr løsning for sælger, da ordningen skal give afkast til flere partnere.  

Hvis du, mod forventning, kan opnå samme priser som på vores hjemmeside så send en kopi af det skriftlige tilbud til os og vi vil forsøge at komme med en bedre pris.

Når du køber hus er der også flere ting du skal være opmærksom på:

Kig energimærket grundigt igennem

Er der stort forskel mellem det beregnede og det oplyste varmeforbrug. Oftest sparer ejer på varmen og jo dyrere varmeudgift en ejer har jo mere tilskyndet er ejer til at spare på varmen. Brug i stedet det beregnede forbrug til budgetlægningen.

Er der besparelser der billigt og nemt kan opnås?

Har jeg brug for køberrådgivning til mine påtænkte projekter/ombygning - er det overhovedet muligt at få mine ønsker opfyldt.?

Er der nævnt væsentligt mangler i tilstandsrapport og er der måske nogle der skader der koster mange penge at udbedre?

Ejerskifteforsikring vil dække eventuelle skjulte fejl og mangler i op til 10 år men vær opmærksom på at der en selvrisiko. Sælger skal betale halvdelen af udgiften til ejerskifteforsikringen.

Vi tilbyder også køberrådgivning dvs. gennemgang af tilstandsrapporten og evt. ønsker på ejendommens adresse.